Neuilly / Château : 2ch avec grand séjour proche commerces PROCHE COMMERCE ET TRANSPORT - PLEIN OUEST - SEMI RÉCENT

Emplacement privilégié à deux pas des commerces de la rue du Château, et à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Neuilly.
Cet appartement de 87m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble conçu dans les années 60 bien entretenu. Ce charmant bien traversant offre de beaux volumes et une belle luminosité.
L'entrée dessert un spacieux double séjour de 34 m² ouvrant sur un petit balcon exposé ouest. Une cuisine séparée se situe côté Est. Enfin, deux chambres sont accessibles côté nuit avec salle de bain et toilettes séparées.
Il est possible de créer une troisième chambre en utilisant une petite partie du séjour.
C'est un bien comportant de très nombreux rangement.

Une cave vient compléter ce bien.
Un gardien s'occupe des parties communes.

Prix : 830.000euros H.A.I
Honoraires charge acquéreur : 3,5%

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous écrire ou à nous appeler.

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Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE
Mandant n°3003
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2030

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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14
Procédure en cours : non
Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 5280 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 260 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

** €830 000 honoraires inclus | €801 932.37 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur