Avenue de Friedland – Bureaux de standing refaits à neuf, loués vides Situés sur la prestigieuse avenue de Friedland, à proximité immédiate des grandes adresses d’affaires, ces bureaux de 39 m² proposés à la location vide offrent un cadre de travail élégant et confidentiel.
Les bureaux sont organisés sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, d’une surface de 13,52 m², peut accueillir 2 à 3 postes de travail. Il comprend en plus un espace cuisine ainsi que des toilettes.
La mezzanine, d’environ 13 m², offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureaux ou en salle de réunion. De surcroît, elle dispose également d’un second WC ainsi que d’un espace de rangement.
Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation récente de grande qualité, avec des matériaux soignés et des finitions élégantes, offrant un environnement professionnel agréable et fonctionnel.
Un bien rare, idéal pour une activité de conseil, un cabinet, une profession libérale ou toute structure souhaitant s’implanter à une adresse emblématique.
Prestations :
– Bureaux rénovés
– Organisation sur deux niveaux
– Adresse prestigieuse et recherchée
– Environnement professionnel de qualité
Une place de parking dans la cour de l’immeuble est incluse dans la location.
Bail commercial
Loyer annuel : 36 000 euros HT / CC
Honoraires locataire : 30 % HT du loyer annuel
Exclusivité IPH Conseil
** Loyer 3 075.83 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75.83 €/mois | Honoraires charge locataire: 14 792.41 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | Paris 08ème
Localisation
