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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 87429746
Local commercial Alimentation Idéalement situé rue Chaptal :
Local d'angle loué 93 m² – Possibilité de libération
Au pied de l'Hôpital Franco-Britannique, à 4 minutes à pied du métro Anatole France (ligne 3), superbe boutique d'angle bénéficiant de 14 mètres de façade linéaire, gage d'une visibilité exceptionnelle.
Le local est actuellement loué à une enseigne de restauration rapide (sans extraction) moyennant un loyer de 36 000 euros HT HC par an.
Opportunité rare : possibilité d'acquérir le local libre, par le rachat du fonds de commerce du locataire en place. Idéal pour un investisseur comme pour un exploitant souhaitant s'installer dans un emplacement de premier ordre.
Exclusivité IPH Conseil
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956

Intérieur

  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Local commercial Alimentation , Levallois-perret

495 000 € product.price.fees_charges.teaser
  93 m² Réf :  87429746
Agence
160 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IPH CONSEIL | Raison sociale : IMMOBILIERE PARISIENNE HABITATION | Adresse siège social : 160 avenue Charles de Gaulle - 92200 Neuilly-sur-Seine | Siret : 39159185600037 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44391591856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : VD7.000.0019784 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 114 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général DE GAULLE-92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante