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Description

Réf : 86915424G
Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville. IPH Conseil à le privilège de vous présenter ce manoir d'exception véritable icône architecturale signée Hector Guimard, maître de l'Art Nouveau, construit à la fin du XIXème siècle. Niché au cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, ce joyau d'environ 820 m² s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer.
Entièrement rénové dans le respect de son élégance historique, le manoir allie charme et modernité. En annexe, vous y trouverez une maison de gardien, trois garages, un appartement indépendant ainsi qu'une bergerie. Ce cadre idyllique est une invitation à la sérénité et au raffinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12596.9€ et 14500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14360
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    4494000 EUR

Surfaces

  • Surface
    704.57 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1896
  • Style
    Manoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12596.9 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14500 EUR

Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville. , Trouville-sur-mer

€4 494 000
16 pièce(s) 705 m² Réf :  86915424G
Agence
160 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Trouville-sur-Mer

Trouville-sur-Mer est une ville de 4 760 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Trouville-sur-Mer est une...

Population :
 
4 675 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
6,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population685 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 6,8 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins1170 hab/médecin

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3 pièce(s) 67 m² Réf :  86907642H
Mentions légales
Affichage des informations légales : IPH CONSEIL | Raison sociale : IMMOBILIERE PARISIENNE HABITATION | Adresse siège social : 160 avenue Charles de Gaulle - 92200 Neuilly-sur-Seine | Siret : 39159185600037 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44391591856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : VD7.000.0019784 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 114 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général DE GAULLE-92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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