• A vendre

Description

Réf : 86053300F
PARIS 17 / BATIGNOLLES Rue de Rome - Très joli appartement de 53m² situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur.

Le bien, lumineux et traversant, offre de belles vues dégagées. Il est idéalement placé en plein coeur des Batignolles, dans un quartier très recherché, proche de nombreux commerces et des transports (Métro Rome à 5 min à pied, métro Villiers à 8 min).

Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est en bon état et présente tout le charme de l'ancien, avec un vrai parquet, deux belles cheminées et de jolies moulures.

En sous-sol, une cave complète ce bien.

Prix : 600 000euros H.A.I., dont 4,5% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
** €600 000 honoraires inclus | €574 162.67 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1352 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.75 m2
  • Surface séjour
    12.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

PARIS 17 / BATIGNOLLES , Paris

€600 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 53 Réf :  86053300F
Agence
160 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine

Le quartier centre-ville

Paris 17

Le 17ème arrondissement de Paris compte 170 160 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Le 17ème est un...

Population :
 
168 533 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
5,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population29 812 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 5,7 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches16,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés2,7 tous les 100m
  • Commerces24,2 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

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Loyer 890 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 12 Réf :  5537196A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1352€.
Affichage des informations légales : IPH CONSEIL | Raison sociale : IMMOBILIERE PARISIENNE HABITATION | Adresse siège social : 160 avenue Charles de Gaulle - 92200 Neuilly-sur-Seine | Siret : 39159185600037 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44391591856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : VD7.000.0019784 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 114 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général DE GAULLE-92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante