Neuilly / Gouraud – Emplacement ultra central 55 m² – 2 chambres EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au cœur de Neuilly, dans un environnement vivant et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement où tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles, restaurants… un véritable confort de vie au quotidien.

D’une superficie de 55,44 m², il offre aujourd’hui une configuration rare avec deux chambres, un atout particulièrement recherché sur ce type de surface.

L’appartement est à rénover entièrement, laissant place à un projet sur-mesure.
Volumes, agencement, prestations : tout peut être repensé pour créer un bien parfaitement adapté à vos besoins et à vos goûts.

Une opportunité idéale pour :
?? concevoir un appartement à votre image
?? optimiser chaque mètre carré
?? valoriser un bien dans un secteur à forte demande

Un bien à fort potentiel, porté par un emplacement premium, où la qualité de vie fait toute la différence.

DPE E

Prix : 630.000euros Honoraire d'agence inclus
dont 2,5% d'honoraires charge acquéreur

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Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE
Mandant n°3042
Date d’expiration du diagnostic : 2036

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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30 dont 27 lots d'habitation
Procédure en cours : non
Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 1848 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

** 630 000 € honoraires inclus | 614 634.15 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur