Neuilly/Sainte-Foy : Superbe 3 pièces lumineux avec balcon , Neuilly-sur-seine

€785 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 85020026E

A vendre

$Neuilly\/Sainte-Foy : Superbe 3 pi\u00e8ces lumineux avec balcon 1\/13$

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Description

Réf : 85020026E

Neuilly/Sainte-Foy : Superbe 3 pièces lumineux avec balcon Découvrez ce superbe appartement de 65m² alliant charme de l'ancien et prestations de qualité au cœur du prestigieux quartier Sainte-Foy. Perché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales : - Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant, parfait pour le café du matin - Deux grandes chambres confortables - Cuisine séparée - WC indépendant - Parquet en chêne authentique - Moulures au plafond - Cheminée en marbre Atouts : - Emplacement prisé à Sainte-Foy, Neuilly - Vue dégagée - Charme de l'ancien préservé - Luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez IPH Conseil pour organiser votre visite dès aujourd'hui

** €785 000 honoraires inclus | €754 807.72 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Secteur
Saussaye
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
785000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR

Surfaces

Surface
65 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR