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Description

Réf : 85042418A

Appartement 4 pièces PARIS 15ème - rue MIOLLIS - Découvrez ce magnifique appartement familial au cœur du 15ème arrondissement de Paris, situé rue Miollis. À quelques pas de la rue Cambronne et de la rue du Commerce, et à seulement 300 mètres du métro (Ligne 6), l'agence IPH CONSEIL vous invite à visiter ce bien, rénové avec soin par un architecte d'intérieur. Niché au 5ème étage d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur, cet appartement de 104,13 m² (loi Carrez) vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. Il est composé : d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger ouvrant sur un large balcon-terrasse sans vis à vis et ensoleillé (sud-est) et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle de douche et dressing. Une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un toilette invité, complètent ce bien. Traversant et baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, cet appartement offre une vue dégagée et apaisante. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Une cave et un grand parking en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n°2912

** €1 290 000 honoraires inclus | €1 240 384.64 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Etage
5
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
1290000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
3822 EUR

Surfaces

Surface
104.13 m2

Extérieur

Année construction
2005

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Appartement 4 pièces , Paris

€1 290 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 104 m² Réf : 85042418A

Agence

160 AVENUE CHARLES DE GAULLE
92200 NEUILLY SUR SEINE

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