A vendre

$Appartement 4 pi\u00e8ces 1\/15$

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Description

Réf : 83653826AF

Appartement 4 pièces Saint-Cloud Montretout – ROOFTOP - Exceptionnel - IPH Conseil vous propose:Très bel appartement de 5 pièces au 4ème et dernier étage d’une résidence à taille humaine et bénéficiant d’une magnifique terrasse en Rooftop de plus de 110 m2 offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et les forêts alentours. Vous accédez à l’appartement par un ascenseur privatif. Entrée, vaste pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, 3 chambres au calme, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC. 2 caves et 2 boxes complètent ce bien. Des Travaux de ravalement et d'étanchéité de la copropriété ont été votés et débuteront en mai 2024. Au sein du quartier recherché de Montretout, un appartement inondé de lumière, un balcon et une terrasse à la vue exceptionnelle, une rénovation de qualité en fera un bijou !!

** €910 000 honoraires inclus | €875 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Etage
4

Aspects financiers

Prix
910000 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
6960 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
46.39 m2
Surface terrasse
110 m2

Extérieur

Etat général

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
4
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
4
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
455 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

Appartement 4 pièces , Saint-cloud

€910 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 110 m² Réf : 83653826AF

Agence

160 AVENUE CHARLES DE GAULLE
92200 NEUILLY SUR SEINE

Le quartier centre-ville

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