Appartement 5 pièces PARIS 9EME - SQUARE MONCEY / ST GEORGES - NOUVELLE ATHÈNES - L'agence IPH CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un magnifique immeuble Haussmannien en pierre de taille, au 5ème et dernier étage par ascenseur, un appartement familial traversant, baigné de soleil, d'une superficie de 112,21m² loi Carrez. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour de près de 40m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres, d'un espace buanderie pouvant faire office de salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au 6ème étage de l'immeuble accessible depuis l'appartement, une chambre de service avec point d'eau (8,92m² au sol/6,84m² loi Carrez) et un débarras (3,44m² loi Carrez) complètent ce bien ainsi qu'une double cave. Quartier prisé, à deux pas des commerces, transports. Calme, lumière. Sectorisation collège Condorcet. Copropriété de 12 lots principaux, aucune procédure en cours. Mandat exclusif n° 2782.

**Honoraires à la charge du vendeur