• A vendre

Description

Réf : 84765284I
JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL BIEN RARE - Paris 5e - Idéalement situé à quelques pas du Jardin des Plantes, dans un quartier recherché, au sein d'un très bel immeuble ancien, ce magnifique duplex de 234,43m² loi Carrez (246m² pondérés) est un bien d'exception. Ce havre de paix a été conçu dans un esprit loft, offrant de très beaux volumes et une sublime verrière, s'étendant sur toute la hauteur, qui apporte une belle lumière. Franchissez la porte et soyez charmés par une vaste pièce de réception de 91m² avec cuisine semi-ouverte, qui s'ouvre sur une cour privative, joli écrin de verdure, au calme. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de belles tailles, une salle de bains, deux WC indépendants et une grande buanderie/cellier. A l'étage, découvrez une seconde pièce de vie de 52m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une très jolie terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant. Nombreux rangements sur-mesure. Bien rare et unique, ce duplex familial et de réception, aux beaux volumes, offre calme et intimité. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 2 430 000euros H.A.I. dont 3,5% d’honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** €2 430 000 honoraires inclus | €2 348 054.80 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6480€ et 8830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75005

Aspects financiers

  • Prix
    2430000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    6800 EUR

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    67.97 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Extérieur

  • Style
    Duplex

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    431 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8830 EUR

JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL , Paris

€2 430 000 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 246 Réf :  84765284I
Agence
160 AVENUE CHARLES DE GAULLE
92200 NEUILLY SUR SEINE

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 6800€.
Affichage des informations légales : IPH CONSEIL | Raison sociale : IPH CONSEIL | Adresse siège social : 160 AVENUE CHARLES DE GAULLE - 92200 NEUILLY SUR SEINE | Siret : 39159185600037 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44391591856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 114 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : en cours de renouvellement | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général DE GAULLE-92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante