A vendre

$Maison\/Villa 5 pi\u00e8ces 1\/17$

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Description

Réf : 85050962H

Maison/Villa 5 pièces RUEIL MALMAISON - PARC DE LA MALMAISON - Jonchère - Nichée au sein du recherché Parc de la Malmaison , ravissante maison datant de la fin du XIXème siècle, édifiée sur un terrain de 621 m². Elle offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée sur belle pièce de vie traversante, cuisine avec accès au jardin, vestiaire et WC indépendants. Au 1er étage : dressing, salle de douche ouvrant sur une terrasse, WC séparés, deux chambres de belles tailles avec accès à une terrasse plein sud sur le jardin, bureau/petite chambre avec placard. Le sous sol est total (40m² environ ) et offre deux caves/pièce de rangements et la chaufferie. Une pièce avec point d'eau a été édifiée au dessus du garage (18 m² environ). Garage 3 voitures. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Potentiel projet d'agrandissement à définir selon les besoins. Un cadre bucolique, un superbe jardin bien exposé au calme absolu, et une maison pleine de charme en bon état structurel. On adore ! Mandat n°2917

** €1 345 500 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500

Aspects financiers

Prix
1345500 EUR
Taxe Foncière
1903 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
621 m2

Extérieur

Année construction
1880
Etat général

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Cheminée

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
423 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR

Maison/Villa 5 pièces , Rueil-malmaison

€1 345 500 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 130 m² Réf : 85050962H

Agence

160 AVENUE CHARLES DE GAULLE
92200 NEUILLY SUR SEINE

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