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Description

Réf : 85287237
Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville. IPH Conseil à le privilège de vous présenter ce manoir d'exception véritable icône architecturale signée Hector Guimard, maître de l'Art Nouveau, construit à la fin du XIXème siècle. Niché au cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, ce joyau d'environ 820 m² s'étend sur un vaste domaine de plus de 2 hectares, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer. Entièrement rénové dans le respect de son élégance historique, le manoir allie charme et modernité. En annexe, vous y trouverez une maison de gardien, trois garages, un appartement indépendant ainsi qu'une bergerie. Ce cadre idyllique est une invitation à la sérénité et au raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €6 300 000 honoraires inclus | €6 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12596.9€ et 14500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14360
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    6300000 EUR

Surfaces

  • Surface
    704.57 m2
  • Surface terrain
    23800 m2

Extérieur

  • Année construction
    1896
  • Style
    Manoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12596.9 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14500 EUR

Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville. , Trouville-sur-mer

€6 300 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
16 pièce(s) 705 m² Réf :  85287237
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160 AVENUE CHARLES DE GAULLE
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