• A vendre

Description

Réf : 85050962I
Maison/Villa 5 pièces RUEIL MALMAISON - PARC DE LA MALMAISON - Jonchère - Nichée au sein du recherché Parc de la Malmaison , ravissante maison datant de la fin du XIXème siècle, édifiée sur un terrain de 621 m². Elle offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée sur belle pièce de vie traversante, cuisine avec accès au jardin, vestiaire et WC indépendants. Au 1er étage : dressing, salle de douche ouvrant sur une terrasse, WC séparés, deux chambres de belles tailles avec accès à une terrasse plein sud sur le jardin, bureau/petite chambre avec placard. Le sous sol est total (40m² environ ) et offre deux caves/pièce de rangements et la chaufferie.  Une pièce avec point d'eau a été édifiée au dessus du garage (18 m² environ). Garage 3 voitures. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Potentiel projet d'agrandissement à définir selon les besoins. Un cadre bucolique, un superbe jardin bien exposé au calme absolu, et une maison pleine de charme en bon état structurel. On adore ! Mandat n°2917
** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 149 980 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Taxe Foncière
    1903 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    621 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Etat général

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR

Maison/Villa 5 pièces , Rueil-malmaison

1 190 000 € ** dont 3.48% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  85050962I
Agence
160 AVENUE CHARLES DE GAULLE
92200 NEUILLY SUR SEINE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IPH CONSEIL | Raison sociale : IPH CONSEIL | Adresse siège social : 160 AVENUE CHARLES DE GAULLE - 92200 NEUILLY SUR SEINE | Siret : 39159185600037 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44391591856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 114 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : en cours de renouvellement | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général DE GAULLE-92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante